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香港大學房地產及建設系研究發現
「綜合發展區」項目普遍延誤

2016年01月08日

 

香港大學房地產及建設系的研究團隊獲中央政策組「公共政策研究資助計劃」撥款支持，以兩年時間，詳細分析從1990至2014年的25年間全港355個「綜合發展區」項目，發現其中146個已獲批准包含住宅的項目中，已竣工及入伙的僅有約四成半，只佔核准興建住宅單位總數的一半。換言之，在這 25 年間, 有一半綜合發展區的潛在住宅供應被凍結，個別項目歷時23年仍未作出實質的發展規劃申請。綜觀所有的發展項目，延誤情況普遍。

由港大房地產及建設系黎偉聰教授領導的研究團隊認爲，從善用土地資源的角度看，有關情況殊不理想。此外，團隊認爲，「綜合發展區」的非住宅發展項目，包括商業和露天儲物場等用地，其實也有很大的潛力可用來改為供應住宅，推算出這些未發展的「綜合發展區」如能善用，有潛力提供以十萬計住宅單位。

研究團隊將於1月12日（星期二）的新聞發佈會公佈研究結果和數據，並提出改善建議。詳情如下：

日期：2016年1月12日（星期二）
時間：上午11時
地點：香港大學鈕魯詩樓5樓531室（房地產及建設系）

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