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香港大學（港大）今天（8月14日）宣佈接納由中國建築國際集團有限公司（上市編號：HK.3311）之全資附屬公司，海瑞投資有限公司（「公司」）所提交的建議書，以「建造、營運及移交」模式將位於薄扶林道140號的明德村三幢現有員工宿舍改造為學生宿舍，總改裝樓面面積為18,199平方米，提供約800-900個宿位。相關設施預計於2028至2029學年起投入運作。 

港大於截標時共接獲十份標書。標書由大學專家及一名外部成員組成的獨立標書評審委員會審核，並建議將「建造、營運及移交」合約批予在符合要求的標書下評分最高的投標者。 

在「建造、營運及移交」模式下，該公司將負責項目的設計、建造、融資、營運、管理和維修工作，為期約八年。項目完成後，明德村將與港大在薄扶林區的現有及規劃中的教學和住宿設施形成協同效應。除配備舒適、安全及現代化且便利的生活空間，改造項目更以提升學生的整體校園體驗與福祉為目標。宿舍的設備及住宿費用水平將與港大最新落成的學生宿舍相若，確保學生能享有與校內其他宿舍一致的住宿體驗。學生宿舍舍監仍由港大職員負責擔任。港大亦會於決策層面參與宿舍管治，以保障學生福祉。 

為配合香港特別行政區政府將香港發展為國際教育樞紐的政策方向，港大將持續釋放現有物業的潛力，並採取多管齊下的策略增加學生宿位供應，吸引更多國際頂尖學生來港就讀，從而為香港、大灣區、以及國家創造高端人才集聚地作出貢獻。